Hotel em São José dos Campos



R$ 22.000.000,00
Hotel a venda em São José dos Campos-SP
Hotel a venda em fase de construção. 
Localizado a Avenida Tubarão, 91, Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos -SP 
Zoneamento (ZM-2) está localizado em um bairro de alto padrão.
Área do terreno: 3.600m² 
Área Construção: 8.143,97m²  
Andares total: 7 (sete) sendo 1° térreo -Lojas 
2° Recepção e +  6 andares com 20 apartamentos por andar, totalizando: 120 apartamentos, há possibilidade de construir mais 2 ou 4 andares, porém é preciso alterar o PROJETO DIRETRIZ NA PREFEITURA
Vagas de garagem: 98 

Divisões: 2 Salas de Convenções, Sauna, Bar, Restaurante, Recepção, Lavanderia, Câmara Fria, Refeitório de Funcionários, Vestiário Funcionários, Depósito de Funcionários, Despensa, Depósitos e Almoxarifado.
Estágio da obra: 60% (sessenta por cento) aproximadamente.
Construção: A construção tem estrutura em laje nervurada de excelente qualidade.
Obra parada no estágio que se encontra há 10 (dez) anos.
O proprietário é totalmente idôneo e sem restritivos judiciais na empresa ou em nome de pessoa fisica. Disponho de toda documentação, como; plantas arquitetônicas, alvarás, projetos municipais, diretrizes e demais. Documentação da propriedade e do proprietário livre de impeditivos judiciais ou quaisquer outros ônus. O comprador poderá ainda optar por alterar o Projeto inicial de hotel para Salas médicas estilo HEALTH CENTER com conceito único e inovador em São José dos Campos, sendo o primeiro espaço para locação de consultórios prontos de alto padrão exclusivo para profissionais da área da saúde, ou ainda alterar o Projeto para um HOME CARE de alto padrão, nossa cidade tem a necessidade de um empreendimento neste ramo, todo Projeto aprovado teria que ser aprovado novamente em cima destas novas diretrizes.
O valor da pedida é de R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais) e será entregue no estágio construtivo que se encontra. 
O proprietário não aceita nenhum tipo de permuta ou parceria, estuda uma possível locação, mas o interessado precisará terminar a obra. Favor verificar